Вы здесь :  

Как оформить кредит за границей

Оформлять ссуду в другой стране сегодня считается выгодным решением, так как в некоторых европейских странах можно получить кредит под 4-6 годовых процентов. Выдавая деньги иностранным заемщикам, банк рискует столкнуться с юридическими разногласиями между странами, имеющими разные законы касательно валют.

Перед тем как подавать заявку на выдачу кредита в зарубежный банк, заемщику нужно получить валютную лицензию в госбанке своей страны. Многие люди сталкиваются с таким требованием при открытии депозита за границей. Не стоит его игнорировать, так как несоблюдение этого закона грозит уголовной ответственностью.

Где самые простые и выгодные условия?

Условия ипотечного кредита за рубежом выгодны тем, что имеют фиксированную ставку в среднем от 3,5 до 6% годовых от цены приобретаемого жилья. Кроме того, ипотеку можно оформить на срок до 30 лет. Для наиболее простого оформления кредита подойдут Израиль, Франция, Германия, Кипр. Самые выгодные ставки по ипотеке в Израиле и Финляндии.

Существуют три метода ипотечного кредитования:

  1. Расширенно-открытый, когда приобретают готовое жилье. Небольшую часть стоимости вносит заемщик, остальную часть выплачивает банк. При этом оформляется рассрочка платежей на срок от 15 до 30 лет, в течение которых человек возвращает банку долг.
  2. Сбалансированно-автономный. Несколько лет человек копит деньги на накопительном счете, после чего использует их для первоначального взноса. Плюс к этому государство вносит за жилье 10% его стоимости. На остальную сумму оформляется льготный кредит сроком до 15 лет.
  3. Усеченно-открытый. Заемщик оформляет в банке кредит, все средства которого инвестирует в недвижимость или другие проекты. Такой метод кредитования встречается в Испании, Франции и Великобритании. Годовая ставка и срок такого кредитования со временем могут изменяться руководством банка, учитывая при этом пожелания клиента.

В какой валюте оформить кредит?

При выборе валюты, в которой будет оформляться заем, стоит ориентироваться на срок кредитования. Если рассрочка на небольшое время (сроком до трех лет), для кредита лучше использовать евровалюту. Рублевый кредит за границей получить невозможно, так как выбор стоит только между долларом и евро. Поэтому, имея заработок в рублях, при оформлении валютного кредита важно учесть колебания курсов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

20 − 7 =