Вы здесь :  

Кредит под залог квартиры

С какой целью можно взять кредит под залог квартиры? В большинстве случаев, деньги, полученные по этому виду кредитования, тратятся на строительство дома, покупку новой квартиры на новостройке или на вторичном рынке, а также на покупку земли или рефинансирования старого кредита. Но иногда квартиру или комнату можно оставить при получении автокредита или потребительского кредита.

Кредит под залог доли квартиры или комнаты.

Есть и такой вид кредитования. Если заемщик владеет только частью квартиры, например, одной комнатой или 25% долями, то в этом случае банки тоже готовы выдать кредит. Но нужно понимать, что придется собирать очень много бумаг, в том числе и письменное согласие других собственников. Как правило, кредит под залог доли в квартире выдается для выкупа другой доли или комнаты. Заемщиками в основном становятся жители коммунальных квартир.

В чем преимущество потребительских кредитов под залог квартиры?

Во-первых, с залогом банки готовы выдать довольно серьезные суммы денег, например, Газпромбанк готов выдать кредит наличными в размере до 30 млн. рублей, если заемщик оставит квартиру под залог. Размер кредита обычно составляет не более 70% от рыночной стоимости недвижимости. В Альфа-Банке максимальная сумма составляет 500 000 долларов. Во-вторых, срок кредитования. С каждым годом стоимость жилья растет, поэтому банки не боясь, выдают крупные суммы, в отличие от кредита под залог автомобиля. Во многих кредитных учреждениях максимальный срок предоставления кредита составляет 25-30 лет. В-третьих, низкие процентные ставки. В среднем процентная ставка по кредитам под залог квартиры или комнаты составляет – 12 -15%. В Сбербанке минимальная процентная ставка – 12,85%. В Альфа-Банке – от 13,30 до 15,65%. Процент зависит от срока кредитования, от доходов заемщика и региона приобретения недвижимости. В-четвертых, не нужно возиться с документами. Конечно, кое-какие документы все же придется собрать. Документ, свидетельствующий о том, что вы являетесь собственником квартиры, прописку, нотариально заверенное согласие супруга или супруги. В разных банках могут попросить дополнительные документы, к примеру, выписку их протокола оценочных работ.

В каких банках лучше взять кредит под залог квартиры?

В России много банков, готовых выдать кредит под залог квартиры. Это не такой рискованный вид кредитования, как например, потребительский кредит без залога и справок. Рассмотрим три банка, где можно взять кредит под залог квартиры или комнаты.

Сбербанк.

В этом банке можно взять наличными до 10 млн. рублей или до 355 000 долларов. Срок кредитования от 3 до 7 лет. Процентная ставка 12,85% годовых для рублевых займов, и 12,05% в евро и в долларах. Минимальная сумма – 1 млн. рублей. Деньги предоставляются на любые потребительские цели.

Газпромбанк.

Еще один банк, где можно взять кредит под залог. Максимальная сумма – 30 млн. рублей, минимальная – 600 000 рублей (для филиалов  300 тысяч р.). Процентная ставка составляет 15,2% годовых. У Сбербанка в этом плане более выгодные условия.

Альфа-Банк.

Максимальный размер кредита – 15 млн. рублей или 500 000 долларов. Кредит под залог квартиры в Альфа-Банке выдается сроком от 5 до 25 лет. Процентная ставка зависит от срока кредитования. Минимальный возраст заемщика – 21 год. К примеру, кредит наличными сроком на 5 лет в рублях выдаются под 13,10%, а сроком на 21-25 лет под 13,85%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

тринадцать + 13 =