Вы здесь :  

Кредит под залог земельного участка

При правильном использовании, земля может принести большие доходы. Кроме этого, владелец всегда может взять кредит под залог земельного участка. Полученный кредит он может потратить на землю: увеличить площадь, закупить семена или удобрения, также он может потратить деньги на свои нужды. С каждым годом цены за сотку земли увеличиваются, поэтому увеличивается и сумма кредита, которую можно взять под залог земельного участка. Например, в Подмосковье сотка земли стоит больше 256 тыс. рублей, не говоря уже об элитных районах, где цены выше $500 тыс.

Поэтому неудивительно, что банки дают кредит под залог земельного участка. С таким залогом риски не возврата сводятся к минимуму. Несмотря на то, что много банков готовы выдать кредит под залог земли, найти самые выгодные условия бывает не просто. Заемщик может столкнуться сразу с рядом трудностей. Во-первых, все банки оценивают стоимость участка ниже рыночной примерно в два раза. Это делается для того, чтобы они могли быстро продать землю, оставленную под залог кредита. Во-вторых, если стоимость участка покрыла сумму кредита, то это еще не значит, что банки выдадут кредит под залог этого земельного участка. Земля должна быть в привлекательном районе, с коммуникациями и дорогой. В-третьих, у вас должны быть все документы, подтверждающие собственность. Стоит отметить, что большинство банков неохотно выдают кредит под залог дачного участка, поскольку его стоимость не привлекательна для кредиторов.

Не только потребительский, но и ипотечный и бизнес кредит можно оформить, оставив под залог земельный участок. В большинстве случаев берут именно ипотечный займ, так как слово «ипотека» означает кредит под залог недвижимости.

Для оформления кредита понадобятся немного другие документы: копия свидетельства о госрегистрации права собственности, заверенная нотариусом. Выписка из кадрового паспорта земельного участка.

Условия кредитования определяется исходя из типа кредита и залога. В последнее время можно встретить много частников, которые готовы выдать кредит под залог недвижимости, но с сильно заниженной стоимостью участка. Их интересует только земля, потому как недооцененную землю они могут продать на рынке в несколько раз дороже. Остерегайтесь таких мошенников и берите кредит в банках.

Пока стоимость земли с каждым годом растет, банки будут предлагать выгодные условия кредитования. Но пока самые выгодные условия доступны только для владельцев элитный участков.

Форма онлайн заявки для получения кредита в банке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

5 × четыре =